大家好,精选小编来为大家解答以上的问题。高层得房率一般多少合适,高层得房率一般多少很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
随着时代的发展,大城市的土地越来越稀缺,所以大部分建筑都属于高层住宅。
高层得房率一般多少?怎么样?让我们来看看吧!高层得房率一般多少高层入住率的计算方法:建筑面积-使用面积=公摊面积,入住率=套内建筑面积(套内使用面积、内墙面积、阳台面积)建筑面积;高层建筑入住率75-78%,高层建筑入住率78-85%,小高层建筑入住率85-88%,多层建筑入住率88-95%。
很多人认为高层住宅的入住率越高,房子就会越好。
其实这也不尽然,因为入住率与小区的相关配套设施有关,比如电梯数量、楼梯宽度等。
如果高层住宅入住率高,说明房子的配套不是很好。
所以入住率是需要衡量的。
购买高层住宅的注意事项。
购买高层住宅要注意户型的格局,因为很多高层住宅属于框架结构,一层对称布局一般是两户,有的甚至是多户,所以容易出现朝南朝北的房间,室内隔墙是现浇混凝土,打不开,所以户型的格局基本改变不了。
所以在选购高层住宅时,一定要考虑入住后的舒适度。
2.密度是决定高层住宅质量的主要因素之一。
密度越低,生活质量越高。
反之,密度越高,生活质量越低。
3.关注高层住宅的电梯质量。
买房时,不仅要关注电梯的运行速度,还要关注电梯的质量。
一定要问清楚电梯发生故障时,如何救助楼栋维修人员,与开发商签订责任书,以及电梯事故如何赔偿。
总结:以上是关于高层得房率一般多少,的介绍,希望对你有所帮助。