5a写字楼和甲级写字楼区别如下：
（一）“5a”是从硬件配置角度评定，指智能化5a，包括oa：办公自动化系统；ca：通讯自动化系统；fa：消防自动化系统；sa：安保自动化系统；ba：楼宇自动控制系统。“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级。（二）5a写字楼注重楼宇品牌标准a级、地理位置标准a级、客户层次标准a级、服务品质标准a级、硬件设施标准a级。甲级写字楼注重楼宇品质标准，建筑物物理状况良好；装饰标准：外理石、内理石、有吊灯，墙面高级漆或壁纸，卫生间安置进口名牌洁具；配套设施：商务、生活设施，地上地下停车场充足等等；设备标准：中央空调、楼宇自控、安全报警、综合布线；建筑规模：1-5万平方米；物业服务：24小时维修，完善的物业管理；交通便利：交通、地铁便利；所属区位：为商务区或副都心区。
